Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Blériot à Wattrelos

Estimation théorique

Rue Blériot,59150 Wattrelos (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blériot,59150-Wattrelos indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Wattrelos (59650), comprenant 41060 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-21135RUE DU PETIT TOURNAI571120134430€1893€
2023-09-21135RUE DU PETIT TOURNAI571120134430€1893€
2023-05-12149RUE DU PETIT TOURNAI484189125000€1488€
2023-05-12149RUE DU PETIT TOURNAI484189125000€1488€
2022-10-2011RUE MARTHE5131218180000€1374€
2022-10-2011RUE MARTHE5131218180000€1374€
2022-03-14163RUE DU PETIT TOURNAI578328232700€2983€
2022-03-14163RUE DU PETIT TOURNAI578328232700€2983€
2020-05-186RUE CYPRIENNE367221170000€2537€
2020-05-186RUE CYPRIENNE367221170000€2537€
2023-01-24168RUE DU PETIT TOURNAI6110227200000€1818€
2023-01-24168RUE DU PETIT TOURNAI6110227200000€1818€
2022-01-2094RUE DU PETIT TOURNAI4100319153000€1530€
2022-01-2094RUE DU PETIT TOURNAI4100319153000€1530€
2024-02-05173RUE GEORGES PHILIPPOT393164175500€1887€
2024-02-05173RUE GEORGES PHILIPPOT393164175500€1887€
2020-07-2723RUE PETIT TOURNAI RGE LEQUAIN4120333290000€2417€
2020-07-2723RUE PETIT TOURNAI RGE LEQUAIN4120333290000€2417€
2024-02-07163RUE GEORGES PHILIPPOT6124337230000€1855€
2024-02-07163RUE GEORGES PHILIPPOT6124337230000€1855€
2021-10-2923RUE MARTHE452200159000€3058€
2021-10-2923RUE MARTHE452200159000€3058€
2021-04-1623RUE MARTHE370261197360€2819€
2021-04-1623RUE MARTHE370261197360€2819€
2020-06-2323RUE DES ROSES5114806290000€2544€
2020-06-2323RUE DES ROSES5114806290000€2544€
2021-07-1581RUE DU PETIT TOURNAI562166195000€3145€
2021-07-1581RUE DU PETIT TOURNAI562166195000€3145€
2023-08-11157RUE GEORGES PHILIPPOT35725792000€1614€
2023-08-11157RUE GEORGES PHILIPPOT35725792000€1614€
2021-06-056RUE SAINT EXUPERY588284167000€1898€
2021-06-056RUE SAINT EXUPERY588284167000€1898€
2022-11-176RUE SAINT EXUPERY588284279000€3170€
2022-11-176RUE SAINT EXUPERY588284279000€3170€
2021-02-124RUE DES ROSES5133310310000€2331€
2021-02-124RUE DES ROSES5133310310000€2331€
2023-11-16155RUE GEORGES PHILIPPOT47226083000€1153€
2023-11-16155RUE GEORGES PHILIPPOT47226083000€1153€
2021-08-175RUE BLANCHE59693159000€1656€
2021-08-175RUE BLANCHE59693159000€1656€
2021-01-2775RUE DU PETIT TOURNAI471211152880€2153€
2021-01-2775RUE DU PETIT TOURNAI471211152880€2153€
2020-11-13196RUE GEORGES PHILIPPOT284122132000€1571€
2020-11-13196RUE GEORGES PHILIPPOT284122132000€1571€
2022-04-119RUE BLANCHE56778109587€1636€
2022-04-119RUE BLANCHE56778109587€1636€
2021-05-06192RUE GEORGES PHILIPPOT4116125177230€1528€
2021-05-06192RUE GEORGES PHILIPPOT4116125177230€1528€
2020-08-1874RUE DU PETIT TOURNAI392132159100€1729€
2020-08-1874RUE DU PETIT TOURNAI392132159100€1729€
2023-08-2974RUE DU PETIT TOURNAI392132165000€1793€
2023-08-2974RUE DU PETIT TOURNAI392132165000€1793€
2021-03-1260RUE DES ROSES670367124900€1784€
2021-03-1260RUE DES ROSES670367124900€1784€
2020-04-0670RUE DU PETIT TOURNAI560110129000€2150€
2020-04-0670RUE DU PETIT TOURNAI560110129000€2150€
2022-01-1041RUE ROYALE573121148000€2027€
2022-01-1041RUE ROYALE573121148000€2027€
2020-12-1862RUE DES ROSES49315290000€968€
2020-12-1862RUE DES ROSES49315290000€968€
2022-07-1842RUE DES ROSES499229177400€1792€
2022-07-1842RUE DES ROSES499229177400€1792€
2020-09-0764RUE DES ROSES241120138000€3366€
2020-09-0764RUE DES ROSES241120138000€3366€
2022-02-0115RUE DES ROSES3100410287000€2870€
2022-02-0115RUE DES ROSES3100410287000€2870€
2022-11-1764RUE DU PETIT TOURNAI474134118000€1595€
2022-11-1764RUE DU PETIT TOURNAI474134118000€1595€
2021-10-2178RUE DE LA BELLE PROMENADE476321230000€3026€
2021-10-2178RUE DE LA BELLE PROMENADE476321230000€3026€
2023-12-0653RUE DU PETIT TOURNAI57013894500€1350€
2023-12-0653RUE DU PETIT TOURNAI57013894500€1350€
2020-05-2012RUE PAULE7100168183000€1830€
2020-05-2012RUE PAULE7100168183000€1830€
2024-01-1851RUE DU PETIT TOURNAI498165200000€2041€
2024-01-1851RUE DU PETIT TOURNAI498165200000€2041€
2023-03-0114RUE PAULE350233178000€3560€
2023-03-0114RUE PAULE350233178000€3560€
2020-08-3147RUE DU PETIT TOURNAI677153161900€2103€
2020-08-3147RUE DU PETIT TOURNAI677153161900€2103€
2021-11-1247RUE DU PETIT TOURNAI677153179960€2337€
2021-11-1247RUE DU PETIT TOURNAI677153179960€2337€
2023-09-0727RUE JEAN CASTEL47394142000€1945€
2023-09-0727RUE JEAN CASTEL47394142000€1945€
2022-11-2815SEN CASTEL51150222350€1933€
2022-11-2815SEN CASTEL51150222350€1933€
2021-05-25172RUE GEORGES PHILIPPOT5115095000€826€
2021-05-25172RUE GEORGES PHILIPPOT5115095000€826€
2021-05-19172RUE GEORGES PHILIPPOT5115095000€826€
2021-05-19172RUE GEORGES PHILIPPOT5115095000€826€
2021-06-08172RUE GEORGES PHILIPPOT41200100000€833€
2021-06-08172RUE GEORGES PHILIPPOT41200100000€833€
2023-01-0229RUE SAINT EXUPERY5118238248675€2107€
2023-01-0229RUE SAINT EXUPERY5118238248675€2107€
2022-07-057SEN CASTEL41200247000€2058€
2022-07-057SEN CASTEL41200247000€2058€
2022-07-0516RUE BLANCHE4115321211050€1835€
2022-07-0516RUE BLANCHE4115321211050€1835€
2020-10-0718RUE BLANCHE462102144000€2323€
2020-10-0718RUE BLANCHE462102144000€2323€
2024-06-1418RUE PAULE594119140000€1489€
2024-06-1418RUE PAULE594119140000€1489€
2022-06-3031RUE SAINT EXUPERY491230248000€2725€
2022-06-3031RUE SAINT EXUPERY491230248000€2725€
2021-02-1933RUE SAINT EXUPERY588312210000€2386€
2021-02-1933RUE SAINT EXUPERY588312210000€2386€
2021-04-191SEN DU BREUIL590172179350€1993€
2021-04-191SEN DU BREUIL590172179350€1993€
2022-09-162SEN HENNEBELLE24826397000€2021€
2022-09-162SEN HENNEBELLE24826397000€2021€
2024-06-041SQ MARX DORMOY7142390231130€1628€
2024-06-041SQ MARX DORMOY7142390231130€1628€
2020-04-0136RES PHILIPPOT693156161000€1731€
2020-04-0136RES PHILIPPOT693156161000€1731€
2023-03-3130RUE FERDINAND BUISSON7116355315000€2716€
2023-03-3130RUE FERDINAND BUISSON7116355315000€2716€
2020-06-1237RUE DU PETIT TOURNAI685143161000€1894€
2020-06-1237RUE DU PETIT TOURNAI685143161000€1894€
2022-01-2628RUE DU PETIT TOURNAI567200157000€2343€
2022-01-2628RUE DU PETIT TOURNAI567200157000€2343€
2021-03-12247RUE GEORGES PHILIPPOT2105343192400€1832€
2021-03-12247RUE GEORGES PHILIPPOT2105343192400€1832€
2023-01-13236RUE GEORGES PHILIPPOT48015580000€1000€
2023-01-13236RUE GEORGES PHILIPPOT48015580000€1000€
2020-04-30238RUE GEORGES PHILIPPOT5112315205000€1830€
2020-04-30238RUE GEORGES PHILIPPOT5112315205000€1830€
2021-02-025SEN DU BREUIL398175124000€1265€
2021-02-025SEN DU BREUIL398175124000€1265€
2020-12-09246RUE GEORGES PHILIPPOT240349160500€4013€
2020-12-09246RUE GEORGES PHILIPPOT240349160500€4013€
2021-03-296SEN DU BREUIL288158235990€2682€
2021-03-296SEN DU BREUIL288158235990€2682€
2023-10-062RUE G PHILIPPOT PAS DESMULLIER46684151000€2288€
2023-10-062RUE G PHILIPPOT PAS DESMULLIER46684151000€2288€
2020-05-2520RUE DU PETIT TOURNAI577349156200€2029€
2020-05-2520RUE DU PETIT TOURNAI577349156200€2029€
2022-03-1423RUE DU PETIT TOURNAI5108147120000€1111€
2022-03-1423RUE DU PETIT TOURNAI5108147120000€1111€
2023-02-0231RUE ALAIN SAVARY376224153000€2013€
2023-02-0231RUE ALAIN SAVARY376224153000€2013€
2020-06-0256RUE DE LA BELLE PROMENADE385382202500€2382€
2020-06-0256RUE DE LA BELLE PROMENADE385382202500€2382€
2021-11-267SQ MARX DORMOY591483223000€2451€
2021-11-267SQ MARX DORMOY591483223000€2451€
2021-07-0522RUE ALBERT D HONDT479203156500€1981€
2021-07-0522RUE ALBERT D HONDT479203156500€1981€
2021-04-2828RUE ALBERT D HONDT375198161000€2147€
2021-04-2828RUE ALBERT D HONDT375198161000€2147€
2023-01-1630RUE ALBERT D HONDT483199177500€2139€
2023-01-1630RUE ALBERT D HONDT483199177500€2139€
2023-08-2240RUE ALBERT D HONDT5146228235000€1610€
2023-08-2240RUE ALBERT D HONDT5146228235000€1610€
2021-10-0678RUE BLERIOT46087158000€2633€
2021-10-0678RUE BLERIOT46087158000€2633€
2021-06-1710RUE DU PETIT TOURNAI480205158000€1975€
2021-06-1710RUE DU PETIT TOURNAI480205158000€1975€
2020-06-2560RES PHILIPPOT483146142500€1717€
2020-06-2560RES PHILIPPOT483146142500€1717€
2022-06-2911RUE DU PETIT TOURNAI375149182500€2433€
2022-06-2911RUE DU PETIT TOURNAI375149182500€2433€
2020-04-2782RUE BLERIOT38080125800€1573€
2020-04-2782RUE BLERIOT38080125800€1573€
2022-12-1582RUE BLERIOT38080154000€1925€
2022-12-1582RUE BLERIOT38080154000€1925€
2020-05-298RUE DU PETIT TOURNAI56818562500€919€
2020-05-298RUE DU PETIT TOURNAI56818562500€919€
2020-11-2364RES PHILIPPOT48314285248€1027€
2020-11-2364RES PHILIPPOT48314285248€1027€
2023-03-0711RUE ROYALE450292161000€3220€
2023-03-0711RUE ROYALE450292161000€3220€
2021-10-275RUE ALAIN SAVARY351204105000€2059€
2021-10-275RUE ALAIN SAVARY351204105000€2059€
2024-02-299RANGEE DELCROIX25113492000€1804€
2024-02-299RANGEE DELCROIX25113492000€1804€
2020-07-171RANGEE MOUTARDE4114146153500€1346€
2020-07-171RANGEE MOUTARDE4114146153500€1346€
2022-04-1968RUE ALBERT D HONDT3116151189000€1629€
2022-04-1968RUE ALBERT D HONDT3116151189000€1629€
2023-09-016RUE FERDINAND BUISSON412173795000€785€
2023-09-016RUE FERDINAND BUISSON412173795000€785€
2023-12-1970RES PHILIPPOT483191183570€2212€
2023-12-1970RES PHILIPPOT483191183570€2212€
2023-03-211RUE DU PETIT TOURNAI682134119000€1451€
2023-03-211RUE DU PETIT TOURNAI682134119000€1451€
2021-08-2450RUE DE TOUL499326240000€2424€
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2021-09-227RUE ROYALE568622170000€2500€
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2024-05-30122RUE GEORGES PHILIPPOT580556180000€2250€
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2022-08-293RANGEE DELCROIX410972206300€1893€
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2020-11-2043RUE JEAN CASTEL61391137330000€2374€
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2021-07-1549RUE DE LA BELLE PROMENADE58329220000€2651€
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2021-07-211RUE DES DAMES49560127000€1337€
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2024-06-191RUE DES DAMES49560145000€1526€
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2023-12-143RUE DES DAMES49057112000€1244€
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2022-03-2582RUE ALBERT D HONDT468216170000€2500€
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2021-12-285RUE DES DAMES49056135000€1500€
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2021-05-3181RUE DU 19 MARS 196224723481000€1723€
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2023-06-0581RUE DU 19 MARS 1962247234161000€3426€
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2024-06-1173RUE DE TOUL359182147000€2492€
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2023-02-1730RUE ST VT DE PAUL RGE MOUTARDE39982130500€1318€
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2022-11-2215RUE DES DAMES46571156900€2414€
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2023-04-2716RUE DU BREUIL3120584249000€2075€
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2020-09-0588RUE ALBERT D HONDT470319210200€3003€
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2021-06-2132RUE DE LA BELLE PROMENADE383303263000€3169€
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2020-07-09114RUE SAINT VINCENT DE PAUL48820585000€966€
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2023-11-0867RUE DE TOUL57244285000€1181€
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2022-06-0328RUE DU BREUIL597198130500€1345€
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2020-06-156RUE CLAUDE WEPPE565145196000€3015€
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2021-09-3026RUE C WEPPE CITE LEPERS56012355000€917€
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2022-09-1612RUE CLAUDE WEPPE572134167000€2319€
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2021-01-139RUE COPERNIC591476323000€3549€
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2023-10-2034RUE DU BREUIL460117130000€2167€
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2022-09-27102RUE SAINT VINCENT DE PAUL5103129160600€1559€
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2024-02-191RUE CLAUDE WEPPE51049870000€673€
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2023-01-1820RUE C WEPPE CITE LEPERS56510783000€1277€
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2021-01-1563RUE DU 19 MARS 1962460296121000€2017€
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2022-06-0912RUE C WEPPE CITE LEPERS463118123000€1952€
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2020-08-2812RUE C WEPPE CITE LEPERS463118124000€1968€
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2021-09-0638RUE DU BREUIL473111170000€2329€
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2020-09-118RUE COPERNIC5121459319800€2643€
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2021-12-1414RUE ST VT DE PAUL RGE MOUTARDE37810360996€782€
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2023-04-0427RUE C WEPPE CITE LEPERS468104140000€2059€
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2022-04-1523RUE C WEPPE CITE LEPERS477102118000€1532€
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2020-08-3121RUE C WEPPE CITE LEPERS468105124800€1835€
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2021-05-1896RUE ALBERT D HONDT464298162000€2531€
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2024-04-1996RUE ALBERT D HONDT464298278450€4351€
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2021-09-2212RUE ST VT DE PAUL RGE MOUTARDE253109110000€2075€
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2020-11-135RUE PAUL ET ANGELE MALFAIT479293220000€2785€
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2022-12-055RUE PAUL ET ANGELE MALFAIT479293349000€4418€
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2024-05-1712RUE ST VT DE PAUL RGE MOUTARDE3938290000€968€
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2022-03-1110RUE COPERNIC4118418317000€2686€
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2021-02-2598RUE ALBERT D HONDT468253110000€1618€
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2024-06-1783RUE ALBERT D HONDT490221168000€1867€
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2021-06-1822RUE COPERNIC4152526375000€2467€
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2022-11-0887RUE ALBERT D HONDT590220100000€1111€
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2021-05-256RUE ST VT DE PAUL RGE MOUTARDE370150132000€1886€
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2020-12-2289RUE ALBERT D HONDT196215144000€1500€
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2022-06-2713RUE PAUL ET ANGELE MALFAIT6145598380000€2621€
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2022-10-2765RUE SAINT VINCENT DE PAUL560140190000€3167€
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2022-06-015RUE C WEPPE CITE HENNION367106137000€2045€
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2022-10-1361RUE SAINT VINCENT DE PAUL3757082000€1093€
2022-10-1361RUE SAINT VINCENT DE PAUL3757082000€1093€
2021-07-163RUE C WEPPE CITE HENNION458109105000€1810€
2021-07-163RUE C WEPPE CITE HENNION458109105000€1810€
2023-02-0793RUE ALBERT D HONDT467303225000€3358€
2023-02-0793RUE ALBERT D HONDT467303225000€3358€